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圖紙簡介

建設(shè)工程施工合同(對外).doc

 
建設(shè)工程施工合同(對外)
 
 
對外建筑工程承包合同
 
 
建筑工程承包合同是發(fā)包方(建筑單位)和承包方(施工單位、勘察設(shè)計單位)為完成某建筑工程而確立相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。國際工程承包合同一般具有以下法律特點:
 。保哂袊H性。主要表現(xiàn)在兩個方面:一是合同的當(dāng)事人是屬于不同國家或地區(qū)的公司、法人;二是承包人須在外國履行其全部或大部分合同義務(wù),即合同的履行地是在承包人所屬國以外的其它國家或地區(qū),故涉及到復(fù)雜的法律適用問題。
  2.需要巨額資金,故合同標(biāo)的常常很大,交易中通常都需要各種各樣的銀行擔(dān)保。
 。常募s期長。
  4.風(fēng)險較大。為減少風(fēng)險,合同中除預(yù)訂有貨幣條款和不可抗力條款外,通常還含有價格調(diào)整條款、艱難情勢條款等。
  對外建筑工程承包合同可以分為總承包合同、分包合同、固定總價合同和成本加酬金合同等。以下列舉的是一個總承包合同:
             
土木工程建筑承包合同

              
第一章 一般條款

定義和釋義
1.1在本合同中,除按上下文另具意義者外,下列詞語應(yīng)解釋如下:
  “業(yè)主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其權(quán)利合法繼承人,但不包括業(yè)主的受讓人,經(jīng)承包人同意者除外。
  “承包人”指標(biāo)書已被業(yè)主接受的某個或某些人、商行或公司,包括其他人代表,繼承人和業(yè)經(jīng)認(rèn)可的受讓人。
  “工程師”指第二章中所指定的工程師,或由業(yè)主隨時任命且書面通知承包人以代替指定工程師履行合同職責(zé)的其它工程師。
  “工程師代表”指任何常駐工程技術(shù)人員、監(jiān)理工程師,或由業(yè)主或工程師隨時任命的履行本合同第二條規(guī)定職責(zé)的任何工程現(xiàn)場監(jiān)督,其權(quán)限上工程師書面通告承包人。
  “工程”包括永久性工程和臨建工程。
  “合同”指合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、標(biāo)價的建筑工程清單、單價和價格表(如果有),還可指標(biāo)書、接受證書以及承包協(xié)議(如已完成)。
  “合同價格”指在接受證書中確定的數(shù)額,可按本合同以下條款規(guī)定增減。
  “建筑設(shè)備”指工程施工和維修中或有關(guān)施工和維修所需的全部設(shè)備或物品,不論任何性質(zhì),但不包括旨在構(gòu)成或正在構(gòu)成永久性工程某一部分的材料或其它物品。
  “臨建工程”指工程施工或維修或有關(guān)工程施工或維修所需的各種臨時工程。
  “永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程。
  “技術(shù)規(guī)范”指在標(biāo)書或任何標(biāo)書更改中提及的規(guī)范,或由工程師隨時可能增加或書面同意增加的部分。
  “圖紙”指技術(shù)規(guī)范中規(guī)定的圖紙,經(jīng)工程師書面同意對此種圖紙所作的任何更改,以及可由工程師隨時提供或書面認(rèn)同的其他圖紙。
  “工地”指工程師設(shè)計的永久性或臨建工程施工所需的土地及其他場地,包括地面、地下、在之上或通過部分,以及由業(yè)主所提供的用作臨時儲存或其它目的的其它土地或場所,只要能按合同明文規(guī)定構(gòu)成工地的組成部分。
  “業(yè)經(jīng)認(rèn)可”指已經(jīng)經(jīng)書面認(rèn)可,包括過后對口頭認(rèn)可的書面確認(rèn),“認(rèn)可”指書面認(rèn)可,包括上述規(guī)定在內(nèi)。
  1.2按合同上下文所需,單數(shù)含義的單詞也可據(jù)有復(fù)數(shù)的含義,反過來也是一樣。
 。保澈贤瑮l款的標(biāo)題和邊注不得視為合同的一部分,不得用于考慮解釋條款或合同。
  1.4“費用”一詞應(yīng)視為含工地上或以外發(fā)生的間接費用。
    工程師及工程師代表

2.1工程師必須按合同明文規(guī)定,履行作決斷、頒發(fā)證書和發(fā)出指令等職責(zé)。如業(yè)主簽發(fā)的工程師任命書中規(guī)定其某些職責(zé)的履行得經(jīng)業(yè)主專門認(rèn)可,其要件應(yīng)在本合同第二部分予以規(guī)定。
  2.2工程師可隨時書面授權(quán)其代表代行其任何職權(quán),但必須將所有此種授權(quán)書的副本提交給承包人和業(yè)主。在授權(quán)范圍內(nèi),工程師代表給承包人的任何書面指令或認(rèn)可(僅限于此)對承包人和業(yè)主具有與工程師的指令或認(rèn)可同樣的效力。以下規(guī)定屬于例外:
  工程師代表對任何工程或材料的不予否認(rèn),不得影響工程師此后否認(rèn)以及命令拆毀、移動或拆除此種工程或材料的權(quán)力。
  若承包人對工程師代表的任何決定不滿意,其有權(quán)將此決定提交工程師確認(rèn)、取消或更改。
    轉(zhuǎn)讓和分包

 

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